Categoría Mercantil

¿Existía obligación para los bancos de facilitar oferta vinculante?

La oferta vinculante es el documento en el que se recogen las condiciones financieras y no financieras que regirán la vida del préstamo, y que las entidades bancarias estaban obligadas a entregar en determinados supuestos con anterioridad al otorgamiento de las escrituras de préstamo hipotecario. Debido a las sucesivas reformas legislativas operadas en este campo,

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No pierdas dinero. La cláusula suelo de tu hipoteca es nula

En fecha 9 de mayo de 2013, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo en su sentencia 241/2013, declaró la nulidad de las cláusulas suelo incluidas en determinadas escrituras hipotecarias de las entidades crediticias BBVA, Cajamar y Novagalicia, basándose en la falta de transparencia e información suficiente al consumidor: Se enmascara en el contrato

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Los intereses de demora en préstamos personales son abusivos

En España, a diferencia de otros países miembros de la Unión Europea, no existe una limitación legal de los intereses de demora en préstamos no hipotecarios. Por ello, muchos bancos establecían unos intereses desorbitados. Hace escasos días el Tribunal Supremo ha tachado de abusivos los intereses de demora de más de dos puntos en los

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Hipotecas multidivisa: ¿cómo conseguir su nulidad?

La banca a lo largo de su historia ha creado productos que a priori parecían muy atractivos para el consumidor, pero que finalmente se ha constatado el resultado perjudicial de su contratación. Por todos es conocida la gran estafa de las participaciones preferentes, las obligaciones subordinadas, o las hipotecas con cláusula suelo. Aunque otro sangrante

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Reclamar la cláusula suelo en hipotecas anteriores al año 2007

Con la Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de Mayo de 2013 se supera toda postura tendente a limitar la reclamación de las cláusulas suelo-techo a la normativa impuesta por la Orden de 5 de mayo de 1994, sobre transparencia de las condiciones financieras de los préstamos hipotecarios, en función del momento de contratación del

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¿Cómo actuar ante un incumplimiento de contrato?

El concepto de contrato viene determinado por el acuerdo entre dos o más sujetos, (partes del contrato) por el que se comprometen entre sí a una determinada conducta, llamada prestación, que persigue un beneficio o ventaja.Se trata de un compromiso que genera obligaciones entre las partes, con lo cual supone cumplir con la conducta pactada.

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